函館市西桔梗町 戸建
ここに注目！☆広～い庭付き☆JR桔梗駅徒歩圏でありながら、敷地168坪という希少性の高い一邸です。 南向き23帖のLDKは陽当たり良好で開放感◎。お庭ではBBQや家庭菜園など、暮らしの楽しみが広がります。 現状駐車2台可能ですが、外構リフォームにより複数台駐車スペースの確保も検討可能。 土地の広さを活かした住まいをお探しの方におすすめです。 土日祝日はもちろん、お仕事帰りの見学も大歓迎です♪写真とは違う実際の物件をぜひご覧ください。 弊社は建設業許可を受けておりますのでリフォーム等のご相談もご安心ください。 税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にサポートさせて頂きます。
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| 価格 |
1,280万円
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|---|---|
| 建物面積 | 157.04m² (47.5坪) |
| 土地面積 | 555.89m² (168.15坪)（公簿） |
| 間取り | 3LDK1階：LDK23.5帖 和室8帖 和室6帖 / 2階：洋室9帖 |
| 住所 | 北海道函館市西桔梗町詳細はお問合せください。 |
| 交通 | 函館バス 「桔梗」停（徒歩13分）｜桔梗駅（徒歩12分）道順を見る |
| 築年月 | 築52年（1973年8月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/2/27）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駐車2台以上可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 桔梗駅JR函館本線徒歩12分（約900m）
- 函館バス 「桔梗」停徒歩13分（約1.1km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南東 構造 木造 接道状況 一方 - 南側幅5.90mの公道に29.10m接道
都市計画区域 市街化調整区域 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - ―（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 空き 取引態様 仲介 物件No 76748 仲介手数料概算 48万8,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 整形地
- 閑静な住宅街
- 日当り良好
- 納戸・トランクルーム
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- LPガス
- 物置
- 庭が広い（10坪以上）
- 玄関フード
- 灯油ボイラー
備考 ※現状有姿渡しとなります※市街化調整区域：「桔梗・西桔梗地区」に該当※下水道：水洗区域外※増築未登記有 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- コープさっぽろ桔梗店約700m(徒歩9分)
- 北洋銀行桔梗支店約750m(徒歩9分)
- セイコーマート桔梗4丁目店約750m(徒歩10分)
- ファッションセンターしまむら桔梗店約950m(徒歩13分)
- 函館桔梗郵便局約1.1km(徒歩15分)
- スーパーアークス七飯サウス約1.2km(徒歩16分)
- ミスタードーナツ函館赤松街道ショップ約1.2km(徒歩17分)
- サツドラ七飯店約1.2km(徒歩17分)
- ツルハドラッグ七飯大川店約1.3km(徒歩18分)
- セブンイレブン函館桔梗3丁目店約1.5km(徒歩20分)
対象となりうる支援制度
函館市
支援制度に関するお問合せは、不動産会社ではなく、自治体の公式ページまたは担当課までご確認ください。
上記リンクは、支援制度の対象条件を一定以上満たした物件に対し自動表示しています。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買1,280万円157.04m² (47.5坪)築52年北海道函館市西桔梗町
この物件の担当者 和田 誠徒（ワダ マコト）
家探しから住宅ローン、リフォームのことまで、住まいに関するあらゆるお悩みにお応えします！ お客様一人ひとりに寄り添いながら、理想の住まい探しを全力でサポートします！
ホームページはこちら北海道知事 渡島(3) 第1146号
(株)アイーナホーム 【WEB面談可】〒041-0851
TEL：0120-949-117（お客様専用フリーダイヤル）
TEL：0138-86-6358（アイーナホーム 函館店）
FAX：0138-86-6359
営業時間：9:00～20:00
定休日：毎週 水曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
☆前面道路
コープさっぽろ桔梗店
北洋銀行桔梗支店
セイコーマート桔梗4丁目店
ファッションセンターしまむら桔梗店
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